... dass die (Hypotheken)Zinsen bald wieder spürbar sinken werden.

(Zitat: Gespräch - letzte Woche - mit dem Chef von 4 Sparkassenfilialen)

Auch wenn es wenige glauben: Die Banken haben auf Zwangsversteigerungen & Co. (umgangssprachlich gesagt) "überhaupt keinen Bock". Das ist das Letzte worauf die Lust haben.

Und die wissen auch, sollte es jetzt zu Massenzwangsversteigerungen kommen, da viele Häuslebauer in der Niedrigzinsphase zu wenig Eigenkapital eingebracht haben, dass dann auch die Banken Probleme bekommen (durch endlose faule Kredite in den Büchern), da einfach ausreichend Käufer fehlen (durch die hohen Zinsen und die Unsicherheit bzgl. GEG & Co.).

Da fragen sich gerade sehr viele (mögliche Käufer, auch die, die keine Kredite brauchen): Wenn ich jetzt Immobilie X kaufe, auch günstig aus einer Zwangsversteigerung heraus, laufe ich dann vielleicht trotzdem ins Messer? Da niemand weiß, was die grünen Fanatiker, neben GEG & Co., noch so alles planen und mögliche Folgekosten schwer kalkulierbar sind. Zusätzlich verschlimmert das geplante EU-Vermögensregister die Lage, auch das mögliche Wärmepumpen-Verbot wegen PFAS. Und was sonst noch kommen könnte, weiß niemand. Eigentlich herrscht Chaos (und daraus resultierende Unsicherheit)!

Deshalb machen die (Banker) durchaus auch mal Zugeständnisse (aktuell), damit sie nicht "die Lawine" lostreten. Die haben Angst, dass sie die Immos, selbst wenn sie 50% abgewertet wurden, einfach nicht loswerden.

Aha, dämmert es nun endlich. Ich wundere mich doch schon die ganze Zeit, dass
die Leute mit Hypotheken auf ihrer Immobilie noch keine Post von ihrer Bank mit der
Bitte und Teilrückzahlung der Hypothek, und zwar ruck-zuck, bekommen haben.

Dass viele noch nicht erkannt haben, was sie verloren haben, konnte ich ja noch
verstehen, aber bei den Banken sollte der Groschen doch eigentlich sofort gefallen sein.