Da gibt es aber eine Lücke, extra für die Heuschrecken.

GmbH kauft die Immobilie. Wenn dann die GmbH verkauft wird, wechselt die Immobilie den Eigentümer, allerdings grunderwerbssteuerfrei, da ja nicht die Immobilie verkauft wurde, die bleibt ja im Eigentum der ursprünglichen GmbH, sondern "nur" die GmbH.

Wenn kommunales Vermögen an Heuschrecken verschleudert wird, dann natürlich zu Kampfpreisen. Auf eine Erhebung einer Grunderwerbssteuer wird dann meistens zusätzlich durch einen Sondererlaß verzichtet, um die Investoren nicht zu verschrecken.

Die Grundsteuer ist jährlich neu fällig, aber nicht hoch. Weh tun die Grunderwerbssteuern und die Notarkosten.

--
Deutschland das neue Troja?
http://www.trojaeinst.wordpress.com