Würde man eine ETW kaufen und erwarten, dass man bereits nach 12 Jahren den Kaufpreis durch die eingesparte Miete hereinholt, dann würde bei 10 Euro je qm kalt nur ein qm-Preis von 1.440 Euro möglich sein. (Vorausgesetzt, man hat in den 12 Jahren keine Instandhaltung zu leisten und kein Wohngeld zu zahlen)

Die Preise für ETWs sind aber deutlich höher inzwischen.

Mit 10 Euro kalt, auf die der Mieter ja noch die ständig steigenden Betriebskosten draufzahlen muss, wird das Klientel schon übersichtlich. In Berlin sind die Bestandsmieten im Schnitt bei 5 Euro kalt und Geringverdiener tun sich da schon schwer.

Käufer sind die übernationalen Heuschrecken, die sich allerding zu gaga Preisen aus den städtischen oder öffentlichen Beständen bedienen, Ausländer, die ihr Schwarzgeld in Betongold tauschen, gutverdienende Doppelverdiener, die sie zur Eigennutzung kaufen und sich den Kaufpreis schönrechnen.

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Deutschland das neue Troja?
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