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Je später im Jahr, um so schlechter, weil das signalisiert den Mietern, der Vermieter hat`s nicht nötig. Besser wäre,es, wenn sie alle wüssten, dass der Vermieter wegen der drückenden Bankschulden auf dem letzten Loch pfeift und unbedingt auf die pünktliche Mietzahlung am 1. Bankarbeitstag des Monats angewiesen ist, weil ihm sonst die Bank die Kredite kündigt und er an einen Miethai verkaufen müsste.

Das mit dem 3. Werktag, den irgendein Bunzelgericht mal für den pünktlichen Eingang der Miete zugelassen hat, hat nichts mit der Verpflichtung des Mieters zu tun, die Miete tatsächlich spätestens am 1. Werktag zu bezahlen, sondern daran, dass wir hier nicht in Afrika sind, wo die Banken eine Überweisung innerhalb weniger Sekunden erledigen, sondern mit dem Schlendrian der deutschen Banken, die erst mal `ne Nacht darüber schlafen müssen, bevor sie eine Überweisung ausführen und die empfangende Bank muss auch noch eine Nacht drüber schlafen, bevor sie den Zahlungseingang verbucht. Zumnindest war das früher so und schon ist der 3. Werktag, bis die am 1. Werktag überwiesene Miete eingeht.

Gruß Mephistopheles