@Mephilstoles:
glaubst DU wirklich, der Staat würde evtl auf eine Zwangshypothek verzichten, nur weil das GB "sauber" ist?
Vielmehr denke ich in die Gegenrichtung: ein sauberes GB kann im zweifel höher beliehen werden als eine Immobilie, die noch zu 95% der Bank gehört.

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"das ist die Seuche unserer Zeit: Verrückte führen Blinde!" (Shakespeare, King Lear)