Du wirst zwecks Baugenehmigung den Nachweis der Verordnungen erfüllen müssen.
Die Ausführung ist dann noch mal was anderes.

In dem Fall wäre ein Grundriß zu bevorzugen, der auf der sonnen abgewandten Seite sehr wenig oder keine Fensterfläche benötigt, ggf. auch mal über Dachfenster/hauben nachdenken statt Fenster gen Norden raus, bringen ohnehin mehr Licht und können somit kleiner dimensioniert werden.

Gruß Dieter