Erhebl. Unterschiede je Bundesland! In Ba-Wü "wertbildend" nur Bodenwert ohne Gebäude, in NRW mit Gebäude

Wayne Schlegel, Mittwoch, 26.03.2025, 09:01 (vor 5 Tagen) @ Plancius1917 Views

Wegen den unterschiedlichen steuerlichen Wertgrundlagen in den Bundesländern kommen je nach (einigermaßen objektivem) Bodenrichtwert, Baugrundstücksgröße und (jedenfalls in NRW) Bausubstanzwert unterschiedliche Ergebnisse raus.

Bsp. Ba-Wü:
Abrissobjekt auf großem dörflichem Grundstück: Versiebenfachung der Steuer ungeachtet der tatsächlichen baurechtlichen Bebaubarkeit (gem. B-Plan oder §34-BauGB-Gebiet)

Bsp. NRW
Mittachtziger DHH auf 400 qm: 20% weniger Steuer

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Grundsteuerreform in der Praxis. - Plancius, 26.03.2025, 08:33
- Erhebl. Unterschiede je Bundesland! In Ba-Wü "wertbildend" nur Bodenwert ohne Gebäude, in NRW mit Gebäude - Wayne Schlegel, 26.03.2025, 09:01
  - BW: bei mir deutliche Steigerung - Joe68, 26.03.2025, 09:22
    - A propos Land verlasssen. - SevenSamurai, 26.03.2025, 13:18
      - "Also egal, wo man hin geht, man bleibt als Deutscher dann in D steuerpflichtig." - lowkatmai, 26.03.2025, 13:52
    - Bei mir (auch BW), ebenfalls deutliche Steigerung,... - Andudu, 26.03.2025, 15:05
      - Vmtl. wird zunehmend Druck zur Nachverdichtung kommen, besonders in den Städten oder in Stadtrandlagen.... - Olivia, 26.03.2025, 15:32
        
        Na ja, stimmt zum Teil... - Andudu, 26.03.2025, 16:43
        
        Ja, das betrifft die ländlichen Gebiete noch nicht. Stadtrandgebiete aber schon.... - Olivia, 26.03.2025, 16:55
        
        Wohnställe, wo die Menschen wider Willen zusammengepfercht werden. - SevenSamurai, 26.03.2025, 17:12
        
        Ja, das dürfte auf viele Wohnblocks zutreffen. Die sind nochmals dramatischer..... - Olivia, 26.03.2025, 19:18
        
        Das mag ja deine Meinung sein, ist aber nur eine haltlose Aneinanderreihung von Annahmen und Behauptungen - MausS, 26.03.2025, 17:45
        
        Ja, meine Meinung, denn es findet derzeit hier in München statt.... - Olivia, 26.03.2025, 18:52
        
        Göttliche Olivia, habe Mut, Deine "soziologischen Abhandlungen" zu schreiben - "natürlich" an der LMU München! - Avicenna, 27.03.2025, 00:33
        
        Den Namen Avicenna hast du dir gegeben.... nicht ich.... - Olivia, 27.03.2025, 13:22
        
        Hat DeepSeek oder Grok das geschrieben - oder bist Du gar selbst nur ein Bot "For entertainment purposes only" - Avicenna, 27.03.2025, 13:42
        
        Doch keinen Abschluß an der LMU gemacht? Sorry war dann wohl ein Irrtum meinerseits. oT - Olivia, 27.03.2025, 17:06
        
        Das ist ein typisches Systemproblem, dass KI und Bots Ironie, Satire, Sarkasmus noch (!) nicht erkennen können - Avicenna, 27.03.2025, 17:38
        
        Du hast den Überblick über deinen eigenen Text verloren, oder dir ist dessen Inhalt einfach egal... - MausS, 27.03.2025, 18:53
- Gehen die gesamten Grundsteuer-Einnahmen einer Stadt drauf für die Alimentierung ihrer Migranten? - BerndBorchert, 26.03.2025, 10:37
  - Mit der Berechnung der Grundsteuer ist etwas oberfaul. - Rainer, 26.03.2025, 11:01
    - Da wurden vmtl. die Bodenrichtwerte zugrunde gelegt. Das dürfte legal sein. oT - Olivia, 26.03.2025, 13:49
      - Das ist nicht legal, wenn die Differenzen so groß sind (kwT) - Rainer, 26.03.2025, 22:17
        
        +1 ; Gebühren, Gebühren, Gebühren - Brutus, 27.03.2025, 08:28
- Völlig unverständlich - SevenSamurai, 26.03.2025, 11:01
  - Nicht unbedingt eine Ausnahme, war bei uns auch so ähnlich .. mkT - igelei, 26.03.2025, 11:22
- Die meisten Kommunen stehen finanziell am Abgrund. - Durran, 26.03.2025, 12:25
  - "Die Last ist für viele Kommunen einfach nicht mehr zu stemmen" - Mirko2, 26.03.2025, 12:44
    - Faktisch würden die in der Pflege sogar umsonst arbeiten oder dafür bezahlen! - Brutus, 27.03.2025, 13:41
  - Das ist korrekt. Schuld war Schäuble. (mT) - DT, 26.03.2025, 14:35
    - Gibt es bald DTs Memoiren als Buch? - stokk', 26.03.2025, 17:06
      - Mindestens weiter empfehlen - D-Marker, 27.03.2025, 23:53
    - Die Schuldenbremse ist weg. - SevenSamurai, 26.03.2025, 17:09
  - Strammgruen im Herzen ist aber auch keinerlei Widerstand zu erwarten ... so ist es bei "uns" im Dorf! - FOX-NEWS, 27.03.2025, 08:29

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