Wenn man die Immobilie gut gekauft hat, der Schuldenstand nicht zu hoch, kann das mit dem Absturz der Werte noch gut gehen. Wer aber hohe Verbindlichkeiten mit hohem Beleihungswert abgesichert hat, dieser nun deutlich fällt und die Bank neu bewertet, dem kann es schon sehr eng werden. Ich vermute, dass ggf. die Zinsen dann erhöht werden (wegen Risiko), was dann meist zum Verlust führt.

...wenn nicht die Immobilieneigentümer, wenn sie mit der Bedienung ihrer Hypotheken wegen ausfallender Mietzahlungen in Nöte geraten, schnell noch vom Staat im Interese des sozialen Friedens gerettet werden würden.

Was den Banken recht war, ist den Miethaien nur billig!
Und zwar werd das so lufen, das der Staat jede ausgefallene Miete übernmmt ("Die Miete ist sicher") und dann vom säumigen Mieter einen Offenbarungseid verlangt

Es hängt aber viel davon ab, ob jemand die Kredite weiter bedient (dann halten alle meist still) oder man eben in Verzug kommt. Dann ist schnell alles weg.

Wenn die Mieten vom lender of the last Resort bezahlt werden, dann haben die Bankster nichts zu meckern.

Gruß Mephistopheles