Aber ja. Überweisen, Kaufvertrag und gut ist. Ich weiß z.B. nicht, ob man mittlerweile als Deutscher Immos in Dänemark kaufen kann. Eine Weile ging das nicht. Ein Jurist den ich kannte, hat sich damals gegen Cash von einem Dänen "adoptieren" lassen und bekamt dafür das Haus vererbt. Aber in der EU sollte es mittlerweile eigentlich überall gehen, auch, weil man nicht gegen EU Ausländer diskriminieren darf. Für nicht EUler, kann es Hindernisse geben, z.B. Ungarn.

Aber konkrete Beispiele:

China und Belarus: Du kannst die Immo kaufen, aber das Land darunter gehört Dir nicht. In China habt ihr übrigens kein amtliches Ausweisdokument, was Euch als Inhaber ausweist. Ich müsst Euren Namen auf chinesisch Schreiben. Das ist alles sicher spannend.

Thailand. Du darfst als Ausländer nicht kaufen. Lösung: Du kaufst über eine Firma.

Philippinen. Du darfst als Ausländer nicht kaufen. Lösung: Kauf auf Firma über Philippinischen Partner. Wobei ich gar nicht weiß, wie der bekannte Blogger das gemacht hat.

Afrika. Landkauf fast nirgendwo möglich. Ob es über eine Firma geht, weiß ich nicht.

Heiraten und dann kaufen geht fast überall. Doch wehe, wehe, wenn ich auf die Scheidung sehe.

Südamerika. Fast überall möglich, doch Obacht. Die Katasterämter sind dort chaotisch, jahrzehntelange (!) Rechtsstreitigkeiten über Grundstücksgrenzen an der Tagesordnung. Außerdem kann man auch sein Land oder Haus durch Besetzung verlieren. Wenn jemand da einzieht oder ein Haus drauf baut, fängt eine Frist an zu laufen.

Es versteht sich von selbst, dass alle diese "Lösungen" bergen auch gewisse, teilweise massive, Risiken. Ein Freund von mir sagte, mal, er würde nie eine Immo in einem Land kaufen, von dem er nicht die Staatsbürgerschaft hat.

Aber, wie man in Süd-Afrika, Namibia und Ostpreußen sieht, ist auch das keine Garantie.

Mich selbst interessieren Immos in Kolumbien.