Hallo Ulli Kersten,

zu 1:
mit der Digitalisierung des Geldes wird sich das mit der Zwangshypothek in den Auswirkungen angleichen. Wenn Bargeld zwar möglich, aber derartig eingeschränkt wird ist auch Gold, Edelsteine keine Option, außer als Tauschobjekt - aber womit tauschen?

Zu 2 und 3:
Das hängt ausschließlich von der Lage ab und kann man nicht pauschalieren. Einzelfallprüfung.

Wichtigste Frage:
Was macht man mit dem Verkaufserlös einer Immo?, wo und wie anlegen? Also sagen wir mal ne Halbe Mille oder 1 oder 2 Mille ?
Das ist mindestens so schwierig wie die Fragestellung, ob man eine Immo überhaupt verkaufen sollte, die monatlich Cash liefert (gehe von schuldenfreier Immo aus).

Gruß Dieter

Bei weitergehender Betrachtung besteht aus meiner Sicht das größte Risiko durch die Politik der sozialistischen Mottenkiste in Bezug auf das Mietrecht.
Statt Bedingungen zu schaffen, die den Wohnungsbau interessant erscheinen läßt und somit zu einer Angebotsvielfalt führt, was letztenendes die Konkurenzsituation auf Vermieterseite zugunsten der Mieter fördert geht die Politik den umgekehrten Weg. Durch noch mehr Regulierungen wird das Wohnungsangebot zusätzlich verknappt dem man mit Preisobergrenzen, Begrenzungen und einem Mieterrecht begegnet, welches extrem zugunsten der Mieter wirkt.

- das ist das Hauptproblem bei Immos in Deutschland, die sozialistische Mottenkiste.

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Das sektenhafte Denken und Handeln der Grünen und ihrer Anhänger und Wählerschaft ist für Menschen mit gesundem Menschenverstand nur schwer nachzuvollziehen.