der Kreis der potentiellen Käufer kann sich Mieten/Kauf für den Neubau nicht leisten (niedrige Löhne, inflationierte Baukosten, ..) kT

Joe68, Dienstag, 12.09.2023, 11:33 (vor 471 Tagen) @ Mirko22501 Views

Aber unser SPD-GRÜNE-FDP Regierung fantasiert weiter von 400.000 neuen Wohnungen/Jahr. So, oder so ähnlich, war das im Sozialismus und den 5 Jahresplänen.

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zur Baubranche - Dieter, 12.09.2023, 10:39
- Unbemerkte Katastrophe. Hier der Link zur Quelle - Ankawor, 12.09.2023, 10:58
  - Dazu noch andere Wirtschaftsbereiche - Dieter, 12.09.2023, 11:44
    - Es zeigt alles nach Süden ... - Mirko2, 12.09.2023, 11:56
    - Leserzuschrift: Die Krise steht nicht nur vor der Tür ... - Plancius, 12.09.2023, 15:54
      - Warum so schwarz sehen? Dann machen wir Deutschland Q1/24 eben dicht und fliegen alle an den Ballermann zum Feiern. Viva la vida loca! (owT) - FOX-NEWS, 12.09.2023, 16:08
      - Es kommt nicht so schlimm wie befürchtet, siehe der angedrohte Mangel an Adblue, zu Beginn der Ukraine Sanktionen - Joe68, 14.09.2023, 08:44
- Trauert der Baubranche irgendjemand nach? - Echo, 12.09.2023, 11:02
- Es sollte nicht außeracht gelassen werden, dass die Baustoffe extrem teuer geworden sind ... - Mirko2, 12.09.2023, 11:17
  - der Kreis der potentiellen Käufer kann sich Mieten/Kauf für den Neubau nicht leisten (niedrige Löhne, inflationierte Baukosten, ..) kT - Joe68, 12.09.2023, 11:33
- Frage an Dich+Forum: Wenn die Bauzinsen sich ver-4-facht haben (von 1% auf 4%), dann müssten doch für einen Immo-Investor die geplanten Mieten sich ver-4-fachen, um ein geplantes Projekt durchzuführen - BerndBorchert, 12.09.2023, 11:44
  - nehme aus Prinzip keine Kredite auf - Dieter, 12.09.2023, 12:17
    - Damit dürftest Du eher die Ausnahme sein. Werden die meisten Mietwohnungen nicht durch darauf spezialisierte Firmen gebaut? Ist meine Überlegung für die richtig? owT - BerndBorchert, 12.09.2023, 12:26
      - Nein. - Naclador, 12.09.2023, 13:24
        
        Dein Nein ist eigentlich ein Ja, denn Du stimmst mit mir überein: - BerndBorchert, 12.09.2023, 13:38
        
        Das scheint mir nicht plausibel. - Naclador, 12.09.2023, 14:19
        
        Die Baukosten habe ich als konstant angenommen - die Kostensteigerung da macht es noch schlimmer für den Mietimmo-Investor. Aber hier noch eine Korrektur meiner Abschätzung: - BerndBorchert, 12.09.2023, 14:46
  - Ich hab im thread korrigiert zu: Für Immo-Investoren und Privatkäufer bedeutet die Bauzins-Steigerung von 1% auf 4% grob gerechnet eine *Verdopplung* der monatlichen Kreditrückzahlungsrate - BerndBorchert, 12.09.2023, 21:09
  - ZDF-Bericht über Pleitewelle bei Bauträgern - wegen gestiegener Zinsen und Baukosten. mV - BerndBorchert, 17.09.2023, 20:54
    - Gestiegene Baukosten + gestiegene Zinsen: ein Bericht aus RLP über insolvente Bauträger (mV 10 min) - BerndBorchert, 20.09.2023, 17:19
- Das sinkende Bauvolumen passt sich dem Fachkräftemangel im Baugewerbe an - Plancius, 12.09.2023, 12:06
- Weitere Beobachtung: Der Immobilienmarkt erholt sich nach dem Heizungshammer wieder - Plancius, 12.09.2023, 12:13
  - Die Mieten steigen weiter - Dieter, 12.09.2023, 12:27
  - Wir hatten gestern eine Eigentümerversammlung. - FredMeyer, 12.09.2023, 16:41

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