https://www.youtube.com/watch?v=qqfoa98yQN4

Wie die Banlieues in Frankreich. Das war einmal dìe ultimative Moderne. Noch gar nicht so lange her.

Es scheitert schon daran, dass niemand das Geld haben wird, diese "City für das nächste Jahrtausend" zu erhalten, wie der User @Morpheus mal nachgewiesen hat. Die Errichtung der City rechnet sich bei ihrer Ersterstellung durch den Zusatznutzen, den sie erbringt. Aber die anfallenden Erhaltungsmaßnahmen der Infrastruktur rechnen sich eben nicht, weil sie keinen Zusatznutzen bringen. Deswegen wird dieses Geld für die Erhaltung der Infrastruktur niemals erbracht werden können und deswegen wird das, was jetzt neu ist, innerhalb weniger Jahrzehnte verfallen und schließlich zu einem Slum vergammeln.

Warum das so ist? Weil der Mensch die Zivilisation auf Dauer einfach nicht erträgt.
Im Unterschied zu so etwas:
https://www.google.de/search?q=klassisches+chinesisches+Haus&hl=de&tbm=isch&...

Das halten Menschen längerfristig aus.

Warum das nur bei Privatbauten so ist und nicht bei öffentlich errichteten Gebäuden, die ale zu einem Slum verkommen?
Ganz einfach: Privatbauten vergammln genau so im Lauf der Zeit.
Jede Generation investiert mehr in den Erhalt ihrer geerbten Immobilie als die Errichtung ursprünglich gekostet hat. Versäumt dies eine Generation, dann vergammelt die Immobilie unweigerlich zu einer Ruine. Ruine heißt, die Wiederbewohnbarmachung würde ein Mehrfaches dessen kosten als ein Neubau. Kann man sehr schön bei den Gründerzeitvillen am Starnberger See beobachten (meistens versteckt hinter irgendwelchen Gebüschen). Ein Großteil der imposant wirkenden Villen sind nur noch Ruinen. Das ist dann der Falle, wenn die Erben das Geld für den Erhalt nicht haben.

Bei öffentlichen Gebäuden ist es so, dass der Gesetzgeber (wie wir in China gerade sehr schön sehen können) niemals das Geld hat für den Erhalt der alten Substanz hat. Aber dafür hat er BWLer, die ihm genau vorrechnen, dass die Neuerrichtung einer Siedlung billiger käme als die Renovierung der alten Wohnsubstanz.

Aber es gibt genügend Doofies, pardon, sehr Börse & Wirtschaftserfahrene klugr Schreiber des DGF, die darauf hereinfallen.

Gruß Mephistopheles