Also mittlerweile rechnet man mit etwa 8-10 Prozent. Alles drüber sind Kaufgelegenheiten. Man kann etwa als Kaufpreis die 10-fache Nettokaltmiete eines Jahres kalkulieren. Dabei muss aber auch die Lage und der Zustand berücksichtigt werden.

Ich hatte vor Jahren Mal ein Objekt mit 35% Rendite erworben. Das gibts heute leider nicht mehr.

In gesuchten Lagen wie München oder Hamburg gehen Anlageimmos auch für 4% weg.