Hallo,
heute früh im portug. Fernsehen sah ich einen Bericht über versch. wirtschaftl. Entwicklungen des Landes. U.a. auch die Veränderung der ImmoPreise der letzten 12 Monate. Auch die Wirtschaft wächst fast doppelt so stark wie EU-Durchschnitt.

Landesweit sind die Preise für Wohnimmobilien in P. im letzen Jahr um knapp 17% gestiegen.

Da es noch Wohnungsbau-Förderprogramme gibt, ist ebenfalls davon auszugehen, daß insgesamt noch ein Wohnungsmangel in P. herrscht. (Der Anteil an Wohn-Eigentum ist im übrigen traditionell sehr hoch.)

Neugierig habe ich mir auch die Daten für meinen Kreis im Alto Alentejo angesehen, welcher in den letzten 10 Jahren doch so manche Veränderung erfuhr. Dort sind die Preise je nach Datenherkunft zw. 25% und 35% im letzten Jahr gestiegen.

Dazu sagte die befragte KI:
Der Ort ...... ist inzwischen einer der gefragteren Mikrostandorte im Alto Alentejo. Die Kombination Stausee, Wochenendhäusern, Naturtourismus und Käufern aus Lissabon.
Expats und Einheimische sagen lt. KI:
sehr ruhige Gegend, wenig Arbeitsmarkt, begrenzte Infrastruktur, dafür sehr hohe Lebensqualität für Natur und Ruhe orientierte Käufer in Kombination mit Lifestyle am Wasser.

Das was die KI von sich gibt entspricht auch meiner Beobachtung:
Bei uns hier: Häuser im Dorf/Stadt sind billig, außerhalb aber teuer: Unter 4ha Land keine Baugenehmigung für ein Mini-Häuschen, dann mit Nachweis einer landw. Produktion. Ansonsten darf nur der Altbestand (Bestandsschutz) renoviert werden. So werden die kleinen Quintas meist von Lissabonnern gekauft und durchrenoviert.
Der Trend zur Zweit-Immobilie im ruhigen Hinterland ist vorhanden und m.E. auch Statussymbol, wenn die Immo an passender Stelle steht.

Die Dichte an Porsches, RangeRovers, gr.Teslas, Jaguar, BMW/Mercedes-SUV ist in den letzten Jahren sehr gestiegen, vor allem am Wochenende. Hin und wieder sieht man dann auch Autos, die man in D. nur sehr selten zu Gesicht bekommt wie Maybach SL.

Dies mal ein kurzer Einblick in etwas portugiesisches abseits der Unruhen der Welt.

Trotz alledem sind die Preise selbst in Lissabon noch niedriger als z.B. in München.

Gruß Dieter

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Das sektenhafte Denken und Handeln der Grünen und ihrer Anhänger und Wählerschaft ist für Menschen mit gesundem Menschenverstand nur schwer nachzuvollziehen.