Kann das wirklich sein?

Seit 2015 haben wir unsere Grenzen aufgegeben und investieren viele Steuergelder, um muslimische Familien aus aller Welt anzulocken und hier anzusiedeln. Extra für dieses Klientel das Recht (!) des Familiennachzuges gesetzlich verbrieft.

Und das soll keine Auswirkung auf den Immobilienmarkt haben?

Und keine Auswirkung auf die Demographie?

Die biodeutsche Bevölkerung verharrt auf 1,4 Kindern pro Frau, das sieht doch bei der eingeladenen neuen Bevölkerung ganz anders aus. Und dennoch verändert das nicht die Statistik?

In vielen Grundschulden steht ein biodeutsches Kind 20 muslimischen Kindern gegenüber. Alles nur Einzelfälle ohne Relevanz?

Dass sich Immobilienkäufe nicht rechnen, ist doch schon seit Jahren klar. Da werden 6.000 Euro pro qm in Berlin aufgerufen und bezahlt, die sich in Mietverträgen nicht rechnen können, also meist an Selbstnutzer vergeben werden, die nicht rechnen können oder nicht rechnen wollen (Hauptsache Geld angelegt).

Möglicherweise hat die Zuwanderung aus der Ukraine kaum Relevanz auf dem Wohnungsmarkt, da sie sich hier nur für das Hartz4 Taschengeld anmelden, aber in der Ukraine bleiben, aber die Zuwanderung aus Afrika, Arabien und Afghanistan ist doch unverändert.

Nicht, daß ich selbigen irgendeinen Wert zumessen würde ...

Nein, es werden die, welche - ganz F.D.P.-Motto - ihrer Eigenverantwortung nachgekommen sind und vorgesorgt haben, um ihr Erspartes erleichtert.

Mieter dürfen sich auch freuen, Grundsteuern sind umlagefähig.

Ich habe übrigens für beide Flächenarten durchgerechnet. Wenn mir kein grober Fehler unterlaufen ist (BaWü-Flächenmodell) wirds ca 70% teurer ... unschön, aber nicht in o.a. Dimensionen. Ist ev nur unsere Gemeinde gnädig?

Grüße

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Afuera!

Also ich kenne da folgenden Fall.
Ein Familiengrundstück mit vielen Erben.
Verkaufen will man nicht aber man hat auch kein Geld für Investition.

Zwickmühle BimSCH!

Das Gebäude wäre generell bewohnbar aber die BimSCH macht es unbewohnbar.

Gut die Gaspreise tun ihr Übriges!

(oder noch besser, aufgrund der aktuellen Gaspreispolitik gilt fortan eine Wohnung wahrscheinlich auch unbeheizt als bewohnbar!)

Nun kommt einer und fragt, wollen wir das Grundstück als Gedenkstätte einrichten - gibts ja auch, dann müsste man "außen vor" sein!

Hat das schon mal Jemand gemacht?

Denn ansonsten werden ja genau die Klientel gefordert zu verkaufen, die halten wollen.

Wer was sucht:
hier stehn halbe Ortschaften leer.

Da kann man als dort Besitzender nicht investieren - da gibts nichts da ist nichts da kommt nichts!

Die Überlegung als solche aus Steuerungssicht ist sogar nachvollziehbar.
Viele unbewohnte Gebäude stehen in den Städten - merkt man nur nicht!

Große Gebäude, bislang nur mit 2 Personen früher 10 Personen - alles brachliegendes Potential.

Die werden also, um den Besitz zu sichern zur Investition gezwungen.

Wer den Reibach macht, ist wieder mal - und wie immer

DIE BANK!

Dies würde tatsächlich mittelbar auch zu einem Verfall der Mieten führen - siehe Angebot/Nachfrage!

Bleibe die Frage nach vermietbarem Wohnraum, der aber keine Mieter kriegt!
Dann haste investiert, Kredit an der Backe und Bank schreitet zur Zwangsversteigerung.

--
https://dasgelbeforum.net/index.php?id=568547


"...nein, wer NICHT kämpfen will, der fällt genauso!"
(Zur Erklärung, man "fällt" im Krieg, ohne Krieg hieße es man stirbt!)

Gerade zur Zeit könnte ich aber einen guten Rat gebrauchen. Ich habe ein großes, unbebautes, bebaubares Traumgrundstück am Flussufer in einer kleineren Stadt,

Zuerst wäre mal zu klären, warum das Grundstück noch nicht bebaut wurde.
Gibt es irgendwelche Einschränkungen oder besondere Auflagen, die eine Bebauung schwierig machen?

War es gedacht als Erbstück für zukünfige Erben, die dann jedoch nie erschienen?

und es gibt Interessenten. Ich könnte wohl mit gutem Gewinn verkaufen.

Die ein Schnäppchen machen möchten bei unerfahrenen Verkäufern. Erfahrungsgemäß bieten "Interessenten" etwa die Hälfte bis zwei Drittel des tatsächlichen Wertes.

Ich könnte wohl mit gutem Gewinn verkaufen.

Mit gutem Verlust. Die beste Zeit für den Verkauf ist vorbei, seitdem die Zinsen anziehen. Die beste Zeit war wohl, als @Ashitaka verkaufte (solche Beiträge von ihm, bei denen es um Debitismus im weiteren Sinne geht, sind die einzigen, die ich verstehe. Seine Schwingunsbeiträge kapiere ich einfach nicht.)

Aber die Entscheidung ist nicht einfach. Die dann erzielten Euros würden im Wert sehr schnell schrumpfen,

Alles Geld hat die Eigenschaft, dass es mit der Zeit, die abläuft, schrumpft. Es sei denn, man wirtschaftet mit ihm.

und dann gibt es auch noch den Rat: Behalten, das wird immer wertvoller.

Das wage ich zu bezweifeln. Es wird gemunkelt, eine große Depression wäre im Anzug. Wenn das stimmt, dann wird dein Grundstück wertloser.

Allerdings, auch das wird gemunkelt, ist es unwahrscheinlich, dass die EZB das zulässt; viel eher wird sie Geld drucken "whatever it takes".
Dann steigt der Wert nominell, sinkt aber reell. Ein Umstand, der für die Anleger am allerwenigsten zu durchschauen ist. Plötzlich hat man mehr Geld in der Kasse, aber weniger in der Tasche.

Ich sehe nur zwei Möglichkeiten. 1. Verkaufen und der Erlös schwindet auf dem Bankkonto sehr schnell.

Jedes Geld hat die Eigenschaft, schnell zu schwinden, wenn nicht mit ihm gewirtschaftet wird.

2. Behalten und der Staat saugt mich über die Steuern aus.

Nö. Steuern sind nur - im Normalfall - eine Beteiligung des Staates an der durch diese verursachte Wertsteigerung. Im Unnormalfall, mit dem wir allerdings diesmal auch rechnen müssen, mutiert der Staat zum Räuberstaat.

Stell dir mal vor, auch das haben wir bereits diskutiert, es gäbe überhaupt kine Steuern nirgendwo. Dann hätte kein Grundstück einen Wert.

Oder doch 3. Verkaufen und mit dem Geld schnell weg hier " />

Das ist der Nachteil der internationale Währungskonvertibilität, wo jede Währung gegen jede andere gewechselt wedn kann: Du kannst nicht weg. Der Igel ist schon da, wenn du um die Ecke kommst.

Obiges gilt aber nur, wenn es zu einem Wirtschaftseinbruch kommt und danach wieder zu einem Aufschwung. Stillschweigend gehen alle davon aus.

Was aber ist, wenn es nie wieder zu einem Wirtschaftsaufschwung kommt?
Irgendwie war der letzte Wirtschaftsaufschwung im römischen Reich im 4. Jh., allerdings auf einem sehr viel niedrigeren Level als im 1. und 2. Jh.
Seitdem ist es im römischen Reich nie wieder zu einem Wirtschaftsaufschwung gekommen.

Ich wage die Voraussage, dass wir in der BRD nie wieder den Level erreichen werden, den wir 2019 bereits hatten.

Ich glaube nicht einmal, dass es 2 Jahrhunderte dauert, wie damals bei den Römern, bis wir ganz unten angekommen sind.

Gruß Mephistopheles

D hat Nachteile:
- Klumpenrisiko D & Euro
- Wir werden laut Beck weniger, speziell die fiesen, die bald in Rente gehen und ihre großen Immos verkaufen.

Zumindest sein Geld sollte man jenseits von D streuen.

Die Menschen, die hochwertige Immo kaufen können werden weniger und die anderen senken den Lebensstandard.

Gegenmeinung: Die Inflation wird die Sachwerte hoch halten, aber der € Verfall wird das kompensieren.

mal gucken, wie lange das funktioniert.

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Aber ich beweihräuchere mich selbst.

Wen nützt das kostenlose lesen, wenn uns auf der anderen Seite die Existenzsicherheit beraubt wird?

Bei der Gelegenheit stellt sich für mich eine Frage:

Wann in der Geschichte hat es bei einer deratigen AUseinandersetzung arm gegen reich (superreich) jemals eine FRIEDFERTIGE Lösung gegeben?

Ich hab da auf die Schnelle nichts gefunden.

Denn die "Friedfertige" Lösung kassiert ja schon die superreiche Seite mit zu sehender Anpassung des Grundgesetzes an die jeweiligen Ausplünderungsbedürfnisse.

Die plündern also die besten Landstriche zuerst.

Black Rock kassiert alles!

Wo war Vonovia vor 10 Jahren?
Kannte ich nicht! Weil - gab es nicht!

Heute siehste überall nur noch Vonovia.
Gut die Gagfah gabs wohl aber nicht in diesem Ausmaß.

Black Rock hat sich eingekauft und zieht das Ding durch, so wie Red Bull das bei RB Leipzig gemacht hat.

Die steigenden Grundsteuern führen also zu Notverkäufen, und dann steht Vonovia auf der Matte als zuletzt einziger Käufer und kassiert für Umme!

Die friedfertige Lösung gab es für den Angegriffenen also NIE um es auf dem Punkt mal zu sagen!

Wer immernoch nicht merkt, wer angegriffen wird und wer der Angreifer ist...aber so blöd kann man nicht sein.

Der Spruch:

"Handle, solange Du handlungsfähig bist..."

von einem vorausschauneden Wehrmachtsoffizier, hat niemals einen Widerspruch erhalten und bewahrheitet sich bis heute!
Dem Verfasser und seinen Gefolgsleuten wurde die Hanldungsfähigkeit genommen und statt dessen wurden sie be-handelt, bis heute und über den heitigen Tag hinaus.

Die Asylantenregionen werden also wegen der höheren Kosten freilich auch höhere Grundsteuern erheben, und die wehrhaften Regionen, die sich dieses Kostenfaktors durch Zusammenstehen und Präsenz entledigt haben überleben ein klein wenig besser und länger.

Aber eine Lösung ist das nicht!

Wir haben das schon weiterdiskutiert, selbst als unabhängiges Gebiet/Land würden sie schlussendlich uns unterwandern oder/und angreifen - Lybien Syrien Irak Ukraine Afghanistan oder der wehrhafte Führer Tansanias Magifuli wird einfach in die ewigen Jagdgründe geschickt und durch eine Davosmarionette ersetzt.

Der Feind agiert also global.

Und von einer gleichwertigen globalen Verteidigung nichts zu sehen!

Jetzt kann ja wer sagen: aber China!

Nein, China ist genau dasselbe oder schlimmer (Schanghai) - und die stehen Schulter an Schulter mit Russland gegen die angeblich Anderen?

Die Grill-Hänchen die wir in der Pause essen, die lebten, weil wir sie dafür bestimmt haben - zu leben einzig für unseren Zweck.

Der Ort ihrer Existenz: Das Hühner KZ!
Das ist für die dort Arbeitenden die hoch- "inoffizielle" Bezeichnung.

Und genau das blüht der Masse unterhalb der Steuernden!

Leben für "deren" Zweck bis man verfrühstückt wird.

So lange, wie man einen Hammer noch gerade halten kann - fällt der aber aus der Hand - 20 Jahre Pensionsleben, nee das nun gerade nicht mehr!

Das wurde grad kassiert - von den Steuernden.

Das seit zwei Jahren live und in Echtzeit und keiner blickt es verliert sich in Nebensächlichkeiten.

Warum müssen Grillhähnchen denn länger als bis zur Schlachreife leben?

Unnütz! Kosten Energie Essen Aufmerksamkeit Ressourcen!

Und genau so sieht es mit den sprichwörtlich "alten weißen Männern aus!

Die kriegen die Verteidigung nicht organisiert.

erst berauben sie uns um Pommern Ostpreussen Schlesien - klar davor sogar noch um unsere Kolonien, Westpreussen Elsass Lothringen wo selbst Adi nichts bewerkstelligen wollte und feierlich von einer Rückübertragung des Deutschen Münsters von Strassburg Abstand nahm, aber letztlich zwang ihn die Geschichte, die Kriegserklärung der Alliierten gegen uns es dann doch anders anzugehen.

Tja und da wir erkennbar die Handlungsfähigkeit seit 80 Jahren nicht mehr herstellen konnten, nicht mal in der Lage waren unser Land wieder zu besiedeln - die Gegenwehr also fehlt, klar macht der Angreifer weiter warum sollte er jetzt aufhöhren, wo es grad so frei jeglicher Gegenwehr flutscht?

Friedfertige Lösungen har har har, der hat schon rote Schenkel vom dauernden draufklatschen!

"Die junge Generation (abgelichtet 1936), sie trägt Deutschland Schicksal oder Deutschlands Untergang" und auch damit hatte er Recht!

Untergang!
Diese seinerzeit junge Generation, geht jetzt mit ihrem einstigen schönsten Land mit den einst besten Menschen der Welt, einfach unter!

Gluck, gluck gluck - das war's!

Und warum?
Weil es vermutlich einfach führerlos handlungsunfähig gemacht und gehalten wurde!

Genau, wie ein führerloses Flugzeug, Auto, Schiff - Peng!
Für ein ganzes Land ist nur der Knall lauter und länger!

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https://dasgelbeforum.net/index.php?id=568547


"...nein, wer NICHT kämpfen will, der fällt genauso!"
(Zur Erklärung, man "fällt" im Krieg, ohne Krieg hieße es man stirbt!)

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oder es ist Bauland - und war vielleicht mal Landwirtschaft.

https://www.bodenrichtwerte-boris.de/borisde/?lang=de liefert da Zahlen.

Dorf nebenan: Dorfkern 420 €, 5 Km weiter weg, schlechter Acker/Weide: 55 cent pro qm.