Mietwohnung nur für Ausländer interessant

Nur so am Rande möchte ich an dieser Stelle beschreiben, was ich gerade bei der Vermietung einer Wohnung erlebe. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in einem 6-Familien-Haus aus dem Jahr 1970 in bester Lage in einer norddeutschen Kleinstadt. Die Wohnung ist kernsaniert (sieht aus wie ein Neubau, neues Bad, Fenster, Innentüren, Wohnungstür, Bodenbeläge neu), das Haus mit einer nagelneuen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die Nebenkosten moderat. Ich möchte diese Wohnung für 550,- Euro kalt vermieten, die Nebenkosten würden für zwei Personen vermutlich bei etwa 175,- Euro pro Monat liegen, Warmmiete also rund 725,- Euro.

Während der Renovierungsphase hatte ich ein Plakat ins Fenster gehängt, auf dem "Wohnung zu vermieten" stand. Ich wollte sehen, ob ich vielleicht schon im Vorfeld den einen oder anderen Interessenten für mich gewinnen könnte.

Da es sich um eine recht hoch frequentierte Spielstraße handelt, bekam ich in den vergangenen sechs Wochen recht viele Anrufe (ich habe am Ende nicht mehr mitgezählt, es waren jedoch vermutlich mehr als zwanzig).

Ich schätze, dass mehr als 3/4 der Anrufer Ausländer waren (der kaum verständlichen Sprache nach zu urteilen), von denen ich dann einige tatsächlich zu einer Besichtigung einlud. Von diesen waren etwa die Hälfte Flüchtlinge bzw. Asylbewerber, die nicht in der Lage waren, mir ihren offiziellen Status in Deutschland mitzuteilen. Meistens handelte es sich um mehrere Personen, von denen grundsätzlich nur die jüngste die deutsche Sprache einigermaßen verstand. Gerade die Eltern konnten nicht ein Wort Deutsch, obwohl sie schon seit fast zwei Jahren in Deutschland waren.

Keiner von diesen Interessenten fragte mich nach Miete und Nebenkosten. Wenn ich meinerseits die Sprache darauf richtete hieß es immer nur lapidar, "Jobcenter zahlt". Ich müsse nur eine Tabelle erstellen, aus alle Kosten ersichtlich seien.

Als besonders dreist stellte sich eine syrische Flüchtlingsfamilie vor, die bereits in unserer Straße wohnte, der aber die ihr zugewiesene Wohnung "zu klein" war.

Ganz anders bei den wenigen Deutschen die anriefen. Diese fragten grundsätzlich zuerst nach den Kosten, bevor sie weitere Fragen stellten. Und den meisten war die Wohnung zu teuer, es waren in allen Fällen Einzelpersonen, die sich keine 86 qm 3-Zimmer-Wohnung leisten wollten.

Mein Fazit: Deutsche können sich anscheinend mit ihrem schmalen Verdienst und der hohen Steuerbelastung keine schöne Wohnung mehr leisten, während die "Schutzsuchenden" dank Jobcenter große Auswahl unter den Wohnungen haben, die die Steuerzahler anschließend für sie bezahlen dürfen (etwas überspitzt formuliert).

An die Gutmenschen: Es handelt sich hier um meine persönlichen Erlebnisse und Erfahrungen, ungeschminkt und ohne Absicht der Volksverhetzung.

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Die staatlichen Stellen werden immer höhere Mietkosten übernehmen und so die Mietpreisexplosion anfeuern mit der Folge, dass für die arbeitende Bevölkerung die Steuern und Abgaben immer kräftiger steigen und die staatlichen Leistungen gekürzt werden müssen.

Das immer weiter sinkende Nettoentgelt der arbeitenden Bevölkerung wird dazu führen, dass diese sich die "besseren" Wohnungen nicht mehr leisten kann und zunehmend in die zukünftigen Elendsviertel zieht.

Auf dem Weg zur Arbeit winken ihnen dann vielleicht noch die "Schutzsuchenden" aus den Fenstern ihrer alten Wohnungen...

Unregulierter Zuzug in die Sozialsysteme zerstört JEDEN Staat!
Wie soll das funktionieren?

Gruß
Albrecht

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SCHEITERT DER €URO, ENDET DIE KNECHTSCHAFT!

Die Großen hören auf zu herrschen, wenn die Kleinen aufhören zu kriechen.
Friedrich von Schiller (1759 - 1805)

80qm Wohnung in Wien. Ein Einheimischer ruft mich an und meint er müsse für eine Bekannte eine Wohnung finden. Dame aus Afghanistan, seit 2002 in Ö. Bereits Staatsbürgerschft. 3 Kinder. Kaum hatte sie die Staatsbürgerschaft, war sie nach London zur "Community" - jetzt wieder zurück nach Ö - Sozialhilfe kassieren. Sie zeigt mir ihren "Lohnzettel" vom Sozialamt 1800€ - netto.
Ich meinte, die Wohnung würde ca. 800€ kosten, ob sich das mit dem Geld für sie ausginge. Der Einheimische, der mitgekommen war meinte die Miete würde ohnehin auch das Sozialamt extra übernehmen.
Unter dem Strich hatte die Dame also bei weitem mehr Geld zur Verfügung als ich, der ich arbeite. Dann empfahl mir der Herr Gutmensch die Dame noch als Putzkraft- schwarz, versteht sich.
Der Gipfel war aber folgender: Mein Haus ist voll mit Serben, die alle einer geregelten Arbeit nachgehen und die meisten sind anständige tüchtige Leute mit kleinen Gehältern. Ich sagte der Dame (Sie kam ohne Kopftuch), sie könne die Wohnung haben, aber wenn sie hier in Frieden leben will, sollte sie orientalische Tracht vermeiden, weil hier lauter Serben leben, die das gar nicht gerne sehen.
Sie meinte "kein Problem" - 2 Tage später liefen am Hausflur die Schleiereulen in Mannschaftsstärke rum. Das war dann auch das Ende. Meine Serben drehten durch und ich erhielt drei Tage später vom "Gutmenschen" ein beleidigtes Mail, was für Rassisten doch im Haus leben würden. Ich bedauerte sehr und war heilfroh diese Leute los zu sein. Jetzt wohnt eine reizende Serbenfamilie in der Wohnung, drei Kinder, die bei Einzug kein Wort Deutsch konnten und mittlerweile ganz passabel gelernt haben. Ein Sohn geht sogar auf eine höhere Schule.

Das wurde mir bei meinem letzten Besuch klar. Es ist ein Wahnsinn was sich in einem so kurzen Zeitraum verändert hat. Gefühlte 50% Kopftücher und Konsorten, 30% ex Osten, je 10% dem Merkel- Regime entflüchtete autochthone Deutsche und nur noch 10% echte Heisln.
Alles andere hat sich ins noch leistbare und weniger Versiffte Umland verzogen.

gebt ihr eure Wohnungen an diese Höhlenbewohner ab ? Wegen 100€ mehr im Monat eine Totalsanierung des Objekts schon nach wenigen Monaten riskieren ?
Ich meine jetzt nicht Dich im Speziellen , sondern pauschal diese Art von Vermietern.

Mal abgesehen von dem Risiko der Totalsanierung, was man mit einer überhöhten Miete, die über Monate oder Jahre problemlos vom Sozialamt bezahlt wird, verrechnen könnte. Sozusagen ein Sanierungszuschlag. <Ironie aus>.

Auch Mieter, die keine Totalsanierung verursachen, können ja problematisch sein. Ich hörte sehr unschöne Geschichten im Bekanntenkreis. Das Problem ist, wenn sich die im Vorstellungsgespräch so netten Mieter nach Einzug als das Gegenteil herausstellen, dass man sie nicht mehr los wird. Auch dann nicht, wenn sie keine Miete zahlen.

Wieso gibt es denn überhaupt noch Leute, die Wohnungen vermieten, wenn das Risiko von Sanierungsverursachern, Mietnomaden, Nichtzahlern, Nichtausziehern so hoch ist. Jeder Mietshausbesitzer müsste doch versuchen, seine Hütte so schnell wie möglich zu verkaufen. Da die Hauspreise aber immer weiter steigen, ist das offensichtlich nicht so.

Auch Mieter, die keine Totalsanierung verursachen, können ja
problematisch sein. Ich hörte sehr unschöne Geschichten im
Bekanntenkreis. Das Problem ist, wenn sich die im Vorstellungsgespräch so
netten Mieter nach Einzug als das Gegenteil herausstellen, dass man sie
nicht mehr los wird. Auch dann nicht, wenn sie keine Miete zahlen.

Wieso gibt es denn überhaupt noch Leute, die Wohnungen vermieten, wenn
das Risiko von Sanierungsverursachern, Mietnomaden, Nichtzahlern,
Nichtausziehern so hoch ist. Jeder Mietshausbesitzer müsste doch
versuchen, seine Hütte so schnell wie möglich zu verkaufen. Da die
Hauspreise aber immer weiter steigen, ist das offensichtlich nicht so.

Tja, da hast Du absolut recht! Vermietung birgt - gerade heutzutage - ein nahezu unkalkulierbares Risiko in sich. Es ist fast unglaublich, wieviele schamlose Lügner und ekelhafte Kotzbrocken von Menschen in der Gegend herumlaufen. Leider sieht man es ihnen in der Regel vorher nicht an, auch mit noch so guter Menschenkenntnis nicht.

Bei potentiellen Mietern gehe ich immer folgendermaßen vor:

1.) Persönlicher Eindruck (wie verhält der sich, wenn es mal Unstimmigkeiten gibt?)
2.) Wo hat er vorher gewohnt? (Gespräch mit dem vorherigen Vermieter)
3.) Nachweisbares Einkommen?
4.) Umzugsgrund plausibel?

Leider gibt mir auch das keine hundertprozentige Garantie, ich weiß (bin trotzdem schon auf die Schnauze gefallen).

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Wieso gibt es denn überhaupt noch Leute, die Wohnungen vermieten, wenn
das Risiko von Sanierungsverursachern, Mietnomaden, Nichtzahlern,
Nichtausziehern so hoch ist. Jeder Mietshausbesitzer müsste doch
versuchen, seine Hütte so schnell wie möglich zu verkaufen. Da die
Hauspreise aber immer weiter steigen, ist das offensichtlich nicht so.

Ich kenne selbst einige private Vermieter, Altersklasse Baby-Boomer. Die Allermeisten haben die Immobilien von den Eltern geerbt und eingeimpft bekommen, dass man Grund und Boden niemals hergibt - deshalb verkaufen sie nicht. Die Mehrheit hat schon mindestens 1x schlechte Erfahrungen gemacht und hat auch nicht die Kaltschnäuzigkeit, bei der Miethöhe aufs Äußerste zu gehen geschweige denn regelmäßig nach Mietspiegel zu erhöhen.

Meiner Meinung nach ist das Vermieterdasein lediglich als professionelle Wohnungsgesellschaft profitable, ab 100 Wohneinheiten - eher mehr. Private Vermieter mit ein bis zwei Objekten vermieten effektiv meistens zum Selbstkostenpreis, weil ihnen nach Steuern und abzgl. Kosten für Modernisierung - so vermute ich jedenfalls - kein Gewinn übrig bleibt.
Ganz anders natürlich bei den großen Gewerblichen, die aufgrund des Volumens bei Handwerkern und Anwaltskanzleien ganz andere Preise aufrufen können, als der kleine Private.

Rational betrachtet wäre es wirklich das Beste jetzt diese Objekte zu verkaufen und nur sein eigengenutztes Haus zu behalten. Die Immobilienpreise korrelieren sehr gut mit der Börse - sollte es also an der Börse nachhaltig abwärts gehen in den kommenden Jahren, ist es mit den hohen Preisen bei Grundstücken ebenfalls vorbei.

Meiner Meinung nach ist das Vermieterdasein lediglich als professionelle
Wohnungsgesellschaft profitable, ab 100 Wohneinheiten - eher mehr. Private
Vermieter mit ein bis zwei Objekten vermieten effektiv meistens zum
Selbstkostenpreis, weil ihnen nach Steuern und abzgl. Kosten für
Modernisierung - so vermute ich jedenfalls - kein Gewinn übrig bleibt.
Ganz anders natürlich bei den großen Gewerblichen, die aufgrund des
Volumens bei Handwerkern und Anwaltskanzleien ganz andere Preise aufrufen
können, als der kleine Private.

Rational betrachtet wäre es wirklich das Beste jetzt diese Objekte zu
verkaufen und nur sein eigengenutztes Haus zu behalten. Die
Immobilienpreise korrelieren sehr gut mit der Börse - sollte es also an
der Börse nachhaltig abwärts gehen in den kommenden Jahren, ist es mit
den hohen Preisen bei Grundstücken ebenfalls vorbei.

In der Regel bleibt ein ordentlicher Gewinn übrig, es sei denn, Du hast zu viel mit Mietnomaden und Mietminderern zu tun. Mit reellen Mietern gibt es keine Probleme, Du musst nur genügend Rücklagen bilden, damit Dich eine größere Reparatur nicht gleich umhaut.

Als Baby-Boomer soll mein Mietshaus mal für meine Rente sorgen, da ich aufgrund meines persönlichen Schicksals ansonsten mit der Grundsicherung leben müsste. Wenn ich jetzt verkaufen würde, was sollte ich aktuell mit dem Geld anfangen?

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

In der Regel bleibt ein ordentlicher Gewinn übrig, es sei denn, Du hast
zu viel mit Mietnomaden und Mietminderern zu tun. Mit reellen Mietern gibt
es keine Probleme, Du musst nur genügend Rücklagen bilden, damit Dich
eine größere Reparatur nicht gleich umhaut.

Hast Du dir mal eine annualisierte Jahresperformance von deinem eingesetzten Kapital (aktueller Wert Grundstück + Haus + laufende Kosten) für einen längeren Zeitraum ausgerechnet? Falls ja, wieviel kam da raus?

Grobe Richtwerte anderer Anlageklassen:

DAX inkl. aller Dividenden: 4,5% p.a. seit 2000
Renten (REXP) inkl. Coupon: ca. 6,3% p.a. seit 2000
Gold ca. 9% p.a. seit 2000

Als Baby-Boomer soll mein Mietshaus mal für meine Rente sorgen, da ich
aufgrund meines persönlichen Schicksals ansonsten mit der Grundsicherung
leben müsste. Wenn ich jetzt verkaufen würde, was sollte ich aktuell mit
dem Geld anfangen?

Entweder das Geld bei einer oder mehreren sicheren Banken liegen lassen und auf eine sich möglicherweise ergebende historisch einmalige Kaufgelegenheit bei Aktien warten oder jetzt in ein sog. Ewigkeitsportfolio (25% jeweils in Aktien, Anleihen, Cash und Gold) anlegen.

Ich persönlich würde von einer hypothetischen Million € aus einem Immobilienverkauf 50% in Gold und 50% in Cash parken und einfach abwarten. Aus meiner Sicht wird Gold auf die nächsten 10-15 Jahre Aktien auf einer relativen Basis auf jeden Fall outperformen. Die Frage ist, kommt ein weiterer großer crash oder nicht. Falls ja, würden die 50% cash dann in Aktien wandern. Ein Mietshaus ist ja ebenfalls eine sehr langfristige Anlage, die dazu noch recht illiquide ist. Wenn man statt dem Haus eine äquivalente Menge Gold hält, dürfte man auch hier auf lange Sicht einen besseren Schnitt machen:
[image]

Ob ein Mietshaus als Rente wirklich taugt, wage ich bei der langfristigen Verschiebung der Zusammensetzung der Bevölkerung zu bezweifeln - ob du in 10 Jahren noch angenehme Mieter finden wirst? Außerdem ist man als Immobilienbesitzer extrem anfällig für staatliche Eingriffe in das Eigentum, da Immobilien leider recht immobil sind, wie der Name schon sagt.

die Frage stellt sich, da ich durchaus der Ansicht bin, der Staat muss, da ja eine Vermögenssteuer nicht existiert, mein tatsächliches Vermögen nur kennen bzw erschliessen, soweit ich erklärungspflichtige Einnahmen habe.
Wegen der in den letzten Jahren stark gestiegenen Kurs ist mein Depot Wert durchaus ansehlich . Bei einer Günstigerprüfung erfolgt die Versteuerung per Kapitalertragsteuer (25%). Daher könnte ich ja mich auf den Standpunkt stellen, meine Kapitalerträge sind versteuert, ich gebe bezüglich Einkünfte aus Kapitalerträgen gar nichts an - ist das zulässig?
Unabhängig davon macht man sich natürlich Gedanken über die Sicherheit bzw. Crashsicherheit von Effekten. Für mich persönlich würde ich nicht aus Aktien in eine Immobilie wechsel, die Empfehlung einen so hohen Au-Anteil zu halten überrascht mich etwas, die hohen Wertsteigerungen aller Anlageklassen sind m.E. der von offizieller Seite verleugneten Inflation zu verdanken. Auf den Aktien-crash warte ich auch schon seit ca 5 Jahren - bisher vergebens.

Grobe Richtwerte anderer Anlageklassen:

DAX inkl. aller Dividenden: 4,5% p.a. seit 2000
Renten (REXP) inkl. Coupon: ca. 6,3% p.a. seit 2000
Gold ca. 9% p.a. seit 2000

Ich persönlich würde von einer hypothetischen Million € aus einem
Immobilienverkauf 50% in Gold und 50% in Cash parken und einfach abwarten.
Aus meiner Sicht wird Gold auf die nächsten 10-15 Jahre Aktien auf einer
relativen Basis auf jeden Fall outperformen. Die Frage ist, kommt ein
weiterer großer crash oder nicht. Falls ja, würden die 50% cash dann in
Aktien wandern. Ein Mietshaus ist ja ebenfalls eine sehr langfristige
Anlage, die dazu noch recht illiquide ist. Wenn man statt dem Haus eine
äquivalente Menge Gold hält, dürfte man auch hier auf lange Sicht einen
besseren Schnitt machen:

Im Bekanntenkreis gibt es zwei Leute, die mit geringem Risiko vermieten:
Monteurzimmer und Studentenzimmer.

Bei beiden ist es so, dass es sehr wahrscheinlich keine Mietnomaden sind und dass sie natürlicherweise absehbar wieder weg sind: Monteure nach Tagen oder Wochen, Studenten bei Ende des Studiums.

Bei Monteurzimmern kann der Nachweis ausreichender Parkmöglichkeiten ein Problem sein. Bei Studentenzimmern oder WG-Zimmern ist die Gestaltungs des Mietvertrags der entscheidende Punkt. Ich bekam den Tipp, das asiatische Studenten sehr wenig Probleme verursachen. Von einer anderen Ethnie wird eher abgeraten, aber dazu werde ich mich nicht äußern.

gebt ihr eure Wohnungen an diese Höhlenbewohner ab ? Wegen 100€ mehr im
Monat eine Totalsanierung des Objekts schon nach wenigen Monaten riskieren
?
Ich meine jetzt nicht Dich im Speziellen , sondern pauschal diese Art von
Vermietern.

Nein, bitte nicht falsch verstehen, ich werde diese Wohnung und auch alle übrigen in diesem Haus niemals an solche Leute vermieten, schon der Hausgemeinschaft wegen, da lasse ich die Wohnung eher ein halbes Jahr leer stehen, oder gehe mit der Miete runter.

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Wären das nicht passende Mieter?
(Kleiner Scherz)
Diesen ganzen Irrsinn kann man nicht mal mehr mit Humor ertragen.
Was wird eines Tages mit den Politikern passieren, die das zu verantworten haben?

http://www.stuttgarter-nachrichten.de/inhalt.amtsgericht-marbach-ehefrau-misshandelt-un...

Mein lieber Mann, solche Menschen leben auf unsere Kosten in unserer Gesellschaft und sollen "integriert" werden?

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"Eine Gesellschaft befindet sich im vorübergehenden oder finalen Verfall, wenn der gewöhnliche, gesunde Menschenverstand ungewöhnlich wird."

William Keith Chesterton

Mein lieber Mann, solche Menschen leben auf unsere Kosten in unserer
Gesellschaft und sollen "integriert" werden?

Und ausserdem ist "Shades of Grey" ein sehr erfolgreicher Roman...

Sagt Jordan B. Peterson.

--
"Wenn ihr euch fragt, wie es damals passieren konnte:
weil sie damals (...)."
Henryk Broder

Ganz anders bei den wenigen Deutschen die anriefen. Diese fragten
grundsätzlich zuerst nach den Kosten, bevor sie weitere Fragen stellten.
Und den meisten war die Wohnung zu teuer, es waren in allen Fällen
Einzelpersonen, die sich keine 86 qm 3-Zimmer-Wohnung leisten wollten.

Mein Fazit: Deutsche können sich anscheinend mit ihrem schmalen Verdienst
und der hohen Steuerbelastung keine schöne Wohnung mehr leisten,

So eine Wohnung hätte ich gern. Aber trotz Vollzeitjob könnte ich sie nicht bezahlen.

Bist du sicher, dass 175 Euro Nebenkosten hinkommen?

Mit meinen 30 Jahren Erfahrung als Mieter würde ich das als zu gering ansehen. Die Nebenkosten waren stets totale Abzocke. Mir war aber nie klar, ob das der Vermieter war oder die Stadt/Gemeinde mit ihren überhöhten Kosten. Die Stadt/Gemeinde zockt ab, damit sie den "Flüchtlingen" "helfen" kann.

--
"Wenn ihr euch fragt, wie es damals passieren konnte:
weil sie damals (...)."
Henryk Broder

Bist du sicher, dass 175 Euro Nebenkosten hinkommen?

Mit meinen 30 Jahren Erfahrung als Mieter würde ich das als zu gering
ansehen. Die Nebenkosten waren stets totale Abzocke. Mir war aber nie klar,
ob das der Vermieter war oder die Stadt/Gemeinde mit ihren überhöhten
Kosten. Die Stadt/Gemeinde zockt ab, damit sie den "Flüchtlingen" "helfen"
kann.

In unserem Haus stellen sich die Nebenkosten wie folgt dar (2 Personen Haushalt):

1.) Heizung und Wasser (warm u. kalt) ca. 1.300,- Euro
2.) Müllabfuhr 154,20 Euro
3.) Kabelanschluss 128,52 Euro
4.) Grundsteuer 245,23 Euro
5.) Versicherung 223,68 Euro
6.) Deichverband 19,95 Euro

Summe: 2.071,58

Dies sind weniger als 175,- Euro pro Monat und beinhaltet bereits den Gemeinschaftsstrom für Heizung, Hausflur etc. Den Wasserverbrauch habe ich mit rund 60 Kubikmeter angesetzt, den Heizbedarf mit "normal" (Bad und Wohnzimmer 22 Grad).

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William Keith Chesterton

1.) Heizung und Wasser (warm u. kalt) ca. 1.300,- Euro
2.) Müllabfuhr 154,20 Euro
3.) Kabelanschluss 128,52 Euro
4.) Grundsteuer 245,23 Euro
5.) Versicherung 223,68 Euro
6.) Deichverband 19,95 Euro

Summe: 2.071,58

Dies sind weniger als 175,- Euro pro Monat und beinhaltet bereits den
Gemeinschaftsstrom für Heizung, Hausflur etc. Den Wasserverbrauch habe ich
mit rund 60 Kubikmeter angesetzt, den Heizbedarf mit "normal" (Bad und
Wohnzimmer 22 Grad).

Staun!!!

Womit heizt ihr denn? In unserem Haus wurde mit Heizöl geheizt.

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"Wenn ihr euch fragt, wie es damals passieren konnte:
weil sie damals (...)."
Henryk Broder

1.) Heizung und Wasser (warm u. kalt) ca. 1.300,- Euro
2.) Müllabfuhr 154,20 Euro
3.) Kabelanschluss 128,52 Euro
4.) Grundsteuer 245,23 Euro
5.) Versicherung 223,68 Euro
6.) Deichverband 19,95 Euro

Summe: 2.071,58

Dies sind weniger als 175,- Euro pro Monat und beinhaltet bereits den
Gemeinschaftsstrom für Heizung, Hausflur etc. Den Wasserverbrauch habe

ich

mit rund 60 Kubikmeter angesetzt, den Heizbedarf mit "normal" (Bad und
Wohnzimmer 22 Grad).

Staun!!!

Womit heizt ihr denn? In unserem Haus wurde mit Heizöl geheizt.

Wir heizen mit Erdgas. Die Gasbrennwert-Heizung stammt von Viessmann und wurde Ende 2012 installiert. Das Haus ist nicht mit Styropor gedämmt, sondern voll verklinkert, wie es bei uns im hohen Norden der Republik aufgrund des aggressiven Klimas üblich ist. Die Heizung habe ich selbst mit indirekter Unterstützung durch ein Video von Konrad Fischer eingestellt.

Im vergangenen Jahr haben alle sechs Mietparteien zusammen 65.992 kWh Erdgas verbraucht. Bei einem Arbeitspreis von 0,0376 Euro/kWh und einem Grundpreis von 172,40 pro Jahr kostete uns die Wärme 2016 mit Märchensteuer insgesamt 3.155,02 Euro. Nicht schlecht für ein Haus Baujahr 1970, oder?

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William Keith Chesterton

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Das ist nicht "überspitzt formuliert". Das ist die Realität!

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Mein lieber Mann

Wir brauchen halt "Fachkräfte".

So eine Wohnung hätte ich gern. Aber trotz Vollzeitjob könnte ich sie nicht bezahlen. Bist du (...)

Unsere Nebenkosten

Womit heizt ihr denn?

Wir heizen mit Erdgas

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