Hallo,
ich füge es hier mal bei, es paßt zwar nicht zum Thema, hat aber mit Portugal zu tun.
Hier ein Artikel aus einer portug. Wirtschaftszeitung übersetzt von Deepl. über den Immomarkt in Portugal und dessen Preisgefüge:
Teuerste Stadt = Lissabon mit über 3.000 Euro/qm. Übrigens vor ca. 10 Jahren lag der Wert noch unter 1.000 Euro/qm Durchschnittspreis in Lisboa.

Hier der Artikel im Original mit Karte:
https://www.jornaldenegocios.pt/empresas/imobiliario/detalhe/mapa-como-estavam-os-preco...

Gruß Dieter

Die Immobilienpreise in Portugal erreichten 2019 einen neuen Rekord, aber die Pandemie Covid-19 dürfte den Immobiliensektor bremsen, der sich auch den Auswirkungen der globalen Wirtschaftsrezession nicht entziehen dürfte.

Die vom INE in dieser Woche veröffentlichten Daten zeigen, dass der Medianpreis der in Portugal verkauften Häuser im vierten Quartal bei 1.081 Euro pro Quadratmeter lag, eine Zahl, die einen Anstieg von 8,5% im Vergleich zum Vorjahr darstellt, der bedeutendste seit Beginn dieser statistischen Reihe.

Das INE weist darauf hin, dass die Daten für das vierte Quartal noch nicht die Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie auf den Wohnungsmarkt widerspiegeln, so dass sie sich "von den aktuellsten Marktbedingungen und Trends distanzieren" könnten. Dennoch weist sie darauf hin, "dass sie für die Festlegung eines Ausgangspunktes für die Bewertung der Auswirkungen der Pandemie von Bedeutung sind.

Wie auf der Karte oben zu sehen ist, liegen die Gemeinden mit den teuersten Häusern an der Küste, insbesondere in den Gebieten um Lissabon und Porto sowie an der Algarve.

Lissabon bleibt die teuerste Stadt des Landes mit einem Medianwert von 3.247 Euro pro Quadratmeter, was einem Anstieg von 7,87% im Vergleich zum vierten Quartal 2018 entspricht. Die Preise in Lissabon sind immer noch dreimal so hoch wie der nationale Median.

In Porto lag der Medianwert Ende letzten Jahres bei 1.837 Euro pro Quadratmeter, ein Anstieg von fast 14% im Vergleich zu 2018 und 1,9% im Vergleich zum dritten Quartal des vergangenen Jahres.

Das INE identifizierte 45 Gemeinden, in denen die Preise über dem nationalen Median lagen, die meisten davon an der Algarve und im Großraum Lissabon.

Die niedrigsten Preise wurden in Alto Alentejo, Beiras und Serra da Estrela sowie in Baixo Alentejo verzeichnet.

Betrachtet man nur die Städte mit mehr als 100 Tausend Einwohnern, so verzeichneten sie alle einen Preisanstieg. Amadora präsentierte mit über 20% den größten Anstieg im Jahresvergleich, gefolgt von Vila Nova de Gaia mit einem Wachstum von 19% und Braga, wo die Preise um 17,8% stiegen. Dennoch war Braga die einzige Stadt mit mehr als 100 Tausend Einwohnern, die einen Preis (von 946 Euro pro Quadratmeter) unter dem nationalen Wert verzeichnete.

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