Bevor man in Immobilien investiert, sollte man sich über eine gewisse Problematik im Klaren sein.
"Gerechtigkeit durch Gleichheit ist der Tod der Freiheit."
In das Gebiet des Rechtslebens gehört die Gleichheit und nicht die Freiheit. Das Eigentum an Grund und Boden ist ein Recht, aber ein Recht, das in Deutschland 60% davon ausschließt.

So wie jeder Mensch Luft zum Atmen braucht, so auch ein Stück Erde, das er zum Wohnen, Essen, Schlafen und für die Verrichtungen seines Lebens nutzen kann. Der Boden ist notwendige Lebens- und Arbeitsgrundlage aller Menschen. Kein Mensch hat das Recht, andere davon auszuschließen oder ihnen den Zugang durch unberechtigte Bedingungen zu erschweren oder unmöglich zu machen. Eine gerechte Bodenordnung, die das Interesse und das Wohl aller in einer Rechtsgemeinschaft lebenden Menschen im Auge hat, muss daher dafür sorgen, dass alle Menschen in gleicher Weise ungehinderten Zugang zu einem Stück Boden haben.

Das heutige private Eigentumsrecht am Boden macht dem Einzelnen etwas zu eigen, was ihm nicht gehören kann. Boden ist keine Ware, die er selbst hätte produzieren oder von anderen als deren Produkt hätte erwerben können. Das Eigentum verbindet hier Teile der Erde, die allen Menschen als Lebensgrundlage dienen soll, mit der Persönlichkeit eines Einzelnen, indem es andere davon ausschließt und es seiner prinzipiell unbeschränkten Verfügungsgewalt unterwirft. Der Boden wird gleichsam zum Raub Einzelner.
Grundsätzliche Überlegungen:
http://fassadenkratzer.wordpress.com/2013/11/08/soziale-auswirkungen-des-eigentums-an-g...

Gerade heute habe ich gelesen, dass Leipzig dieBoomstadt der nächsten Jahre sein wird.

http://www.focus.de/immobilien/mieten/staedte-ranking-in-diesen-staedten-lebt-deutschla...

Die Ostmetropolen werden wohl massiv aufholen.

Ich habe es selbst erlebt. Ich wohne etwa 50 km südlich von Leipzig. Ländlich auf einem kleinen Dorf. Hier wurde vor 10 Jahren prognostiziert es würde alles aussterben. Die Immobilienpreise fielen ins Bodenlose.

Doch plötzlich kamen überall her junge Familien, kauften sich ein Haus für ein paar tausender und wir haben heute keinerlei Leerstand oder marode Häuser. ImGegenteil, eine homogene Bevölkerung ist hier vorhanden. Sehr gute Kindergärten, Top Schulen und keine Ausländer.

So haben sich alle westdeutschen Vorhersagen als haltlos erwiesen. Wenn in Ostdeutschland die Immobilienpreise weltweit wohl am unteren Ende tangieren stirbt da nichts aus.

Ich habe mir selbst 10 Jahren in Leipzig ein Baugrundstück,sogar mit eigenem Tiefbrunnen, für genau 500€ gekauft. Selbst heute gibts noch freistehende Einfamilienhäusermit großen Grundstück für 5000€ und billiger. Da brauch ich nicht irgendwohin auswandern.

Ansonsten gilt mein Leitspruch. Kaufen wenn billig, verkaufen wenn teuer.
Und wenn ich heute 40 Jahre alt wäre, hätte ein Haus in München, würde ich sofort zum Höchstpreis verkaufen. Dann würde ich in Leipzig neu bauen lassen und mit dem Rest mein Leben bis zum Ende genießen. Anstatttäglichstundenlangim Stau zustehen und micht über die Übervölkerung zu ärgern.