Das Gelbe Forum: Das Forum für Elliott-Wellen, Börse, Wirtschaft, Debitismus, Geld, Zins, Staat, Macht - Mmmh, dann verkaufe ich doch meine Hütte teuer an einen "rächten"

Mmmh, dann verkaufe ich doch meine Hütte teuer an einen "rächten" (Antwort)

Lenz-Hannover — Fri, 10 Apr 2026 09:51:50 +0000

sorge für entsprechende Besichtigungen, bin selber ein besorgter Bürger bzgl. "rächter" Umtriebe und dann kauft mein Sozen Bürgermeister meine überteuerte Hütte .

Dann kann man doch sicherlich immernoch den Kauf platzen lassen, oder geht das dann nicht mehr? (Antwort)

eesti — Thu, 09 Apr 2026 16:55:00 +0000

Ich habe von dem Thema absolut keine Ahnung.
Mein letzter Immobilienkauf liegt 30 Jahre zurück und wurde vom Mitkäufer gemanaged.
Ich hatte nur überall meinen "Gustav" runter gesetzt.

Das Prüfen der Gesinnung ist manchmal wichtig bei der Ausübung des Vorkaufsrechts. (Antwort)

Plancius — Thu, 09 Apr 2026 14:44:25 +0000

Wir hatten gerade vor ein paar Monaten in unserer Stadt so einen Fall.

Da wollte ein dubioser Investor zwei große Gebäude erwerben und in diesen ein Flüchtlungsheim betreiben. Auf Antrag des Bürgermeisters haben dann tatsächlich alle Stadtvertreter fraktionsübergreifend der Ausübung des Vorkaufsrechts durch die Stadt die Zustimmung gegeben.

So wurde dann in letzter Minute das Flüchtlingsheim noch verhindert. Der Landkreis war natürlich nicht amused über diese Entscheidung.

Man sieht also. Man kann ein Gesetz oder ein Recht mal so, mal so ausüben. Es kommt immer auf die Interessenlage an, wer davon profitiert.

Gruß Plancius

So herum hatte ich auch gedacht. Wer will denn noch in Deutschland Immobilien kaufen? (Antwort)

lowkatmai — Thu, 09 Apr 2026 14:27:58 +0000

Klar bei absolutem Schnäppchen, kann man eine Ausnahme machen.

Die Idee mit "AFD-Mitglied suchen und mit dem einen sehr hohen Kaufpreis vereinbaren" hört sich natürlich gut an.

Wenn die Gemeinde dann aber doch nicht das Vorkaufsrecht ausübt (Kaufpreis deutlich zu hoch, AfD-Mitglied nicht rechts genug ...), schaut man in die Röhre.

Grüße

Muss nicht unbedingt schlecht sein (Antwort)

Ankawor — Thu, 09 Apr 2026 14:07:10 +0000

Immer das Positive sehen, sangen sie schon im Ritter der Kokosnuss.

Ich will meine Hütte in D verkaufen. Wenn der Kaufvertrag abgeschlossen wurde, holt der Notar die Bewilligung der Gemeinde ein. Die kann dann ihr Vorkaufsrecht ausüben und die Immo zu dem Preis kaufen, den ich mit den Käufer vereinbart habe.

Wäre ich bauernschlau, würde ich mir ein AFD-Mitglied suchen und mit dem einen sehr hohen Kaufpreis vereinbaren. Leider wird dann die Gemeinde einschreiten, mir diesen schönen Preis zahlen und der mit der falschen Gesinnung guckt in die Röhre.

Oder verstehe ich das falsch?

Wenn Schreiber des Gelben demnächst ein Haus/Grundstück kaufen wollen, dann .....

Dieter — Thu, 09 Apr 2026 13:38:34 +0000

dann müssen sie aufpassen, ob nicht das geplante Vorkaufsrecht der Stadt/Gemeinde greift.

https://nius.de/api/regierung-plant-vorkaufsrecht-hauskauf-gesinnung-pruefung-verfassun...

Also wer gegen kein Recht verstößt, aber sich gesellschaftlich beteiligt in einer Form, die andere vom "rechten Weg" abbringen könnte, wäre betroffen.
Es geht doch nichts über die SPD.

Gruß Dieter