Was ist daran nicht zu verstehen?

Die Grundsteuer darf nur bis zum 31.12.2024 nach der alten Berechnung eingezogen werden.
Die alte, nicht verfassungskonforme, Berechnungsmethode muss ab 01.01.2025 durch ein neues verfassungskonformes Verfahren ersetzt werden.
Solange die Gemeinde keinen neuen Bescheid schickt, empfiehlt Kai Warnecke keine Grundsteuer zu überweisen.

Wie sollen Vermieter die Nebenkosten korrekt anpassen/abrechnen, wenn die Berechnungsgrundlage fehlt, weil die Gemeinden noch keine aktualisierten Bescheide verschickt hat?

Gruß
Albrecht

Du kannst versuchen einen Sachverständigen zu beauftragen, der bestätigt dass der Bodenrichtwert nicht stimmt. Aber nur wenn er erheblich nach unten abweicht, wird das anerkannt.
Möglicherweise zahlst du dann mehr für das Gutachten als du sparst, was eigentlich gesetzeswidrig ist, denn eine Maßnahme darf nicht mehr kosten als das Ersparte.
Habe das irgendwo gelesen. Aber aus Zeitgründen kann ich den Passus jetzt nicht heraussuchen.

ebbes

Haus und Grund-Verbandschef ruft dazu auf, die neue Grundsteuer vorerst nicht zu bezahlen

Muhhahhahaaaa.

Wo WAR der, als die eingeführt wurde?

Und wo liegt das Problem? Da wird die Miete + Nebenkosten höher und fertig.

Das hat Haus und Grund noch NIE gestört. Die sind doch sonst ziemlich rabiat, wenn es um Mieter geht.

Das spare eine mögliche Auseinandersetzung mit dem Finanzamt, sollten Eigentümer zu viel zahlen.

Finanzamt? Was hat das mit dem Finanzamt zu tun?

Ich zahle die Steuer an die Gemeinde. Die ist klamm und macht natürlich so starke Erhöhungen wie eben möglich.

Ich kann die Aufregung eh nicht verstehen. Wenn die Menschen DIESE Abgreif-Masche der Politiker stören würde, dann würden die nicht wieder CDU/Merz/alles beim alten wählen.

Nicht einmal die Sachsen haben es hinbekommen.

(Und beim BSW sind jetzt die Corona-Kritiker auf einmal weg vom Fenster.)

Der Streit um die Grundsteuer eskaliert, da sie ab 2025 deutlich ansteigt. Verbandspräsident Kai Warnecke fordert, die Abgabe nicht zu zahlen, bis ein Bescheid vorliegt. Kommunen haben Hebesätze erhöht, was zu höheren Mieten führt.

Von Oliver Signus 19. Dezember 2024

Der Streit um die Grundsteuer, die zum 1. Januar 2025 kräftig ansteigt, hat eine neue Eskalationsstufe erreicht. So ruft Kai Warnecke dazu auf, die Abgabe nicht zu zahlen. Gegenüber der „Bild“ erklärte der „Haus und Grund“-Verbandspräsident: „Die alte Grundsteuer ist verfassungswidrig, muss ab dem 1. Januar 2025 nicht mehr überwiesen werden. Wer noch keinen neuen Grundsteuerbescheid hat, muss daher vorerst keine Grundsteuer zahlen.“

Auseinandersetzungen mit dem Finanzamt vermeiden

Er rät Eigentümern dazu, die Abgabe erst zu bezahlen, wenn sie einen Bescheid über die Höhe erhalten. Das spare eine mögliche Auseinandersetzung mit dem Finanzamt, sollten Eigentümer zu viel zahlen.

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Gruß
Albrecht